利嘉阁地产盘考部主宰陈波澜暗示，香港政府于2月底发布的《财政预算案》中说起进一步将100港元印花税涵盖至400万港元以内住宅物业，纾缓买家置业职守；其次，上一期“白居二”准买证亦于期内届满，不少居屋客抓紧时机，并趁计谋之便急忙入市，带动二手居屋交投显耀上涨。

　　据地皮注册处最新数据泄露，四月份香港录得496宗居屋二手商业登记(数字主要响应3月中旬至4月上旬居屋第二阛阓及目田阛阓市况)，较3月份的366宗环比弹升36%，连升两月，迫临500宗水平；期内成交总值录约18.7亿港元，较前月的13.88亿港元，环比同步增多约35%，登记量及总值均创近九个月新高。

　　售价方面，四月份二手居屋平均每宗售价约377.1万港元，较3月份的379.2万港元微跌0.6%，连挫五月，并下探近104个月(即逾八年半)新低。上述均价走势偶合印证百港元印花税门槛放宽后，成效带动400万港元以内住宅物业交投增多，导致合座二手居屋平均作价被拖低所致。此外，上月的登记不乏驻扎成交个案，当中以牛池湾彩峰苑一个高层9室的登记金额最高，该单元实用面积634日常呎，以800万港元转手，平均实用呎价12,618港元，呎价亦是同月所有二手居屋登记之中最高。

　　按楼价作分析，6个价钱组别交投量全线上涨，其中升幅最大的是价值200万港元以内组别，四月份共录23宗二手居屋登记，环比急增1.09倍或12宗；至于登记量最活跃的300万至400万港元以内组别则录246宗，较3月份的155宗亦大升59%。如以地区画分，九龙区四月份录151宗登记，环比激增72%；新界区期内录297宗，环比增多29%；至于港岛区则录48宗，环比微增2%。

　　如按屋苑细分，四月份九龙湾丽晶花圃以26宗商业登记高踞榜首，登记量环比攀升2.71倍或19宗；上述屋苑同月登记总值更冲破亿港元关隘，涉资约1.03亿港元。紧随后来的屯门兆康苑及马鞍山锦丰苑则辨别录16宗及11宗登记个案。

　　陈波澜指出，中好意思关税战裁汰及香港银行拆息下调，能灵验提振买家入市信心，带动合座楼市交投敌视进取，二手居屋应可享受大环境带来的红利。不外，“白居二”刚好踏入新旧证瓜代的真空期，而居屋笋盘已于早前被阛阓多数糜费，客源及盘源均需时辰补充；再加上房委会一手居屋将于本月底开售，而一手私邸也不乏开价贴近居屋的上车盘，二手居屋可谓危机四伏，故料五月份登记量升势或会断缆赌钱赚钱app，下试至430宗水平。